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优雅是一辈子的事儿,把房子交给专业的创邑尚居人
退休后的生活该怎样过?王姐说到,我不愿意“退隐江湖”,呆在家中围着子女孙儿打转,每天张罗着柴米油盐;我要盘起优雅的发髻,略施粉黛,和朋友三三两两,唱歌跳舞、走遍天下,活成我想要的样子,高调的活着、优雅的老去。这就是我们今天创邑尚居业主故事的主人公王姐,她是创邑尚居的元老级业主,一起来听听她的故事。
优雅到老,年过花甲的“王姑娘”
很多人一退休,朋友聚会不去了,老友活动也不参加了,天天在家里围着儿孙打转,结果人变得沉默了,没了活力与朝气,老气横秋的。但是王姐没有,她说“老顽童,老玩童,老了就要像小孩子一样能玩、会玩,这样才有活力。”“王姑娘”是身边人对她的称呼。今年63岁的她,大家还是愿意叫她“姑娘”,是亲昵,也是因为岁月在她的脸上就不曾留下什么痕迹。优雅的姿态,干净透彻的眼神,笑起来月牙的眼睛,总是让人忍不住亲近。在她身上可以看到60岁的智慧,20岁的心态,40岁的状态。
谁说退休后就没有事儿干
晨练,是王姐一天的开始。虽然她已经退休了,可是谁说退休之后就没事干了?用王姐的话说,退休后的她,更忙了!退休后的生活约三两好友逛逛街,或者是静坐品一品茶谈谈心;她喜欢穿着鲜艳,打扮时髦,妆容精致,时不时来一场说走就走的旅行;偶尔闲来无事侍弄些花草,一抹抹绿色将家里装点得特别好看,扑面而来是蓬勃的生命力。她从不在意别人说起她的年龄,反而觉得“得意”,“我一直在接受新的东西,快手、抖音,微信、支付宝什么的我都去了解”,一直在学习的她,很自信。
是创邑尚居让我的生活变得简单精致
最让她得意的就是把房子委托给了创邑尚居,在保证收益的基础上,将自己从租房这件琐碎的事情中解放出来,这才有了现在丰富且享受的生活。谈到将房子委托给创邑尚居,王姐说了这样一件事,关于创邑尚居给她的初印象。当时想要把房子委托出去,也是因为自己身体不大好,直租打理起来劳心费神。在对比了几家公司后,创邑尚居的业务经理小刘了解情况后在每次都上门服务,当面耐心解答,让王姐觉得很暖心。“我在了解了创邑尚居的运营模式后,为了放心提出想去公司看看。但是家住的比较远,儿女都不在身边,小刘当天开车到家里接我,带我参观了公司后还去看了装修好的样板间,当天送我回家之后,已经是晚上八点多了。”也就在当天,王姐就决定把房子交给创邑尚居。说起一年来的托管体验,王姐竖起大拇指赞到,“你们的服务是真的打动我,做到了让我完全安心、放心,每个月28号准时租金到账,从没拖延过,我什么事都不用操心,房子的近况小刘都会跟我发视频和图片;等合同到期后,我要还跟你们续约。”
品质托管
闲置房长期投资
稳定的租金收益
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发布时间:2020-09-19
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创邑尚居:优秀的长租公寓对租赁市场的正向引导作用
信息不对等、虚假房源肆虐、黑中介乱象等是过去房屋租赁市场的普遍痛点。随着现代都市年轻群体对租住品质要求的提升,杂乱不一的租住环境、缺失的租后服务等等难以满足年轻群体对品质租住的需求,各品牌长租公寓应运而生。“长租公寓的出现,将倒逼整个房屋租赁行业的完善与升级。”2015年,不少业内专家这样预测。彼时,国家开始大力支持住房租赁市场,长租公寓的春天拉开序幕。5年过去了,长租公寓用更透明的信息分享、更高效的资源匹配、更具品质的服务交出了一份满意的答卷,破解了房屋租赁行业长久以来的痛点,并起到了示范作用,带动了整个行业的完善和升级。更有如创邑尚居一般的长租公寓轻资产运营商,为业主、租客、行业创造价值,推动行业升级。
提升收益,省心省力,规避风险 对业主
传统的房屋租赁企业只是简单的“中间人”角色。创邑尚居成立之初就明确“省钱又好看,安心做房东”的品牌理念,立志成为空置房投资业主房屋资产管理的优选机构。打破传统房屋租赁企业“中间人”的角色,不只是帮助业主招租,更是从品质装修、生态全产业链构建、精细化管理运营、专业服务上给空置房投资业主带来更省心、更安心的服务和更稳定的收益。
把房子委托给创邑尚居
首先,房东不用自己找装修公司、跑市场购置家电等配套设施,还不用担心装修施工质量安全问题和装修风格是否符合当下年轻群体审美,省时又省力;其次,房东也不用像传统租房模式那样到处散布出租消息或者找中介被巧立名目收取高额中介费,出租后也不用去应付不同租客提出的各式各样的需求,特别省心;最后,把房屋交给创邑尚居,再也不用忍受催租的烦恼,每月都有稳定的房租收入,而且创邑尚居多渠道的租客信息来源,出租效率更高,大大降低空置期风险和成本,更安心。
品质租住,舒适生活 对租客
过去,价格和位置是租客做选择时的核心因素。现在,随着80后、90后年轻租房主体消费理念的改变,消费者对租住房屋的品质要求越来越高,房屋装修、家电配套、租后服务等在租客抉择因素中的占比越来越高。创邑尚居这样的房屋轻资产管理运营服务商的出现,在盘活城市空置房源的同时,为城市年轻租房群体提供了理想的租住环境:时下流行的简约装修风格、全套的定制家电配置、及时的租后维修服务和专业的保洁服务...受到城市年轻租房群体的青睐和一致好评。
示范带动,注入活力和创新思路 对行业 根据《中国流动人口发展报告》预计,2030年,全国租赁人口将达2.7亿人,对应的租金成交总额将达4.2万亿元。中国房屋租赁市场发展机遇前所未有,而长租公寓自诞生之初就是为了解决供给端和需求端的资源错配问题,对租赁市场提出新的破题思路,成为推动租住品质升级的生力军。创邑尚居作为优质的长租公寓轻资产运营机构,深耕住房租赁行业,携手恒城永昶、芈琼装饰和小屋智趣打造出公寓管理2.0模式——不仅有实体经济支撑,而且一站式的服务从最开始的装修到后期的运营维护全负责,全产业链布局、完整的闭环生态运营模式实现示范带动作用,为整个房屋租赁行业带来了活力和创新思路。
不断探索,创新发展
创邑尚居公寓管理3.0模式即将上线
扫码关注,敬请期待
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发布时间:2020-09-18
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房子空着也不愿出租?那是你没选对方法,看看创邑尚居
近日小编翻看知乎,发现一个问题——“为什么很多业主宁愿『房屋空置』也不出租?”问题底下共有679个回答,仔细看看这些回答我们发现出现最多的一句就是:收来的租金还不够房子装修和家具损坏的钱。以下是来自评论区业主的吐槽:
不及时缴纳各种费用,每次要催;
装修一次的费用是几年的租金;
因为租金弥补不了自己受伤的心;
租客可能是恨房子,不然我不明白他们为什么要那样糟践...
分析 为什么也来越多的业主业主宁愿『房屋空置』也不出租?出租房屋对业主来说就像是一场博弈,赌租客,赌人品,赌信任,但这场信任的博弈受伤的更多的是业主。对业主来说,有些租客不论你在吃饭、逛街还是工作,无论何时何地都要接到他的电话,房子这里坏了、那里坏了、几块钱的东西也要打电话来,搞得业主再也不想出租。有些租客在与你沟通的时候说的好好的,但是最后收房时不见踪影不说,房子给你破坏的只能重新装修,这个费用损失让业主得不偿失。长此以往,业主找不到满意的租客,又怕出租后房子损失还赔钱装修,就渐渐的将房屋空置。
聚焦 『空置房』业主的苦恼:房东做成服务员:对于业主来说,最大的诉求就是:不妨碍自己生活的前提下,用少量时间得到更多更稳定的财富回报。但很多业主最后“房东做成服务员”,可以说,大多部分业主高估了自己的耐性,低估了做房东直租产生的麻烦。那么如何在省心、放心的前提下,充分利用好手上的空置房产,既不浪费管理维护产生的时间和精力成本,又不用承担收益不稳定的风险,实现房屋保值、增值?放手托管给创邑尚居等长租平台是您空置房长期投资的首选。
解决 创邑尚居,您空置房长期投资的首选机构把房子交给创邑尚居,装修不用愁
把房屋托付给「创邑尚居」,自由的装修材料生产基地、装修设计团队、定制家具家电全配置、新型环保石塑集成墙板、当下最受欢迎的简约时尚装修风格...低价格,高品质装修,装完即可出租,后续服务有保障。
把房子交给创邑尚居,省心做房东
一站式托管服务,把房屋托付给「创邑尚居」,租客们在租住生活中出现各种问题,都由大城小屋进行解决,有专业人员负责维修。不会叨扰到业主们,您可以安心享受美好生活。
把房子交给创邑尚居,房屋有保障
当房屋租出去以后,「创邑尚居」会提供优质保洁服务,对公共区域进行卫生打扫和物品检查,最大程度保护业主们的房屋卫生和配套设施安全等。
把房子交给创邑尚居,收益更稳定
签署委托合同后,「创邑尚居」会根据合同每月28号按时付租,不会出现业主每月催促租客交房租的状况,充分保证业主们的收益。租期结束后,「创邑尚居」还会为您的房子做深度的清洁,全面的维修检查,保证业主们的房屋原样返还。
给力 金九银十,九月签单业主送金条
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发布时间:2020-09-16
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为什么说将房子交给创邑尚居是您空置房投资的最佳选择?
当房东最理想的生活状态就是坐拥几套房收租,时间自由,还能做自己喜欢的事。但是传统的房东直租模式让房东苦不堪言:先不说装修需要一笔不小的钱,装修完后找租客也是件麻烦事,出租后还得时不时要处理租客的各种维护需求等一堆麻烦事儿。因此,如今很多业主选择将空置房交给专业的公司托管。今天,小编给大家分享一下:为什么说将房子交给创邑尚居是您房屋出租投资的最佳选择!首先作为房东出租一套房您要考虑的不只是租金,还有房屋保护、附加值、精力成本等多重考量因素。这里我们从出租前、出租中、租后三个阶段来分析。
01
出租前:装修、家电、空置期和中介费,每个房东一开始的想法都希望房子可以快点租出去,并且租金能高一些,出租后租客不会来打扰自己。大部分房东还希望租客对于房屋家电等配置要求能少则少,不然光是配套的家电软装就是一笔不少的费用。回到现实,房东将房子挂到市面上一些传统的房屋中介公司虽然比自己招租快,但是交易成功需要中介费,而且中间会有一个空置期(不同的租客来看房子,最后谈租金不合适还需要寻找租客);好不容易找到合适的租客,一句“家电配置不齐需要在考虑考虑”就没了踪影,这中间浪费的时间成本先不提,光是一次次带看房浪费的精力就让你苦不堪言。然而把房子委托给创邑尚居等品牌的长租公寓机构相比起来就有很大优势。首先,创邑尚居是一家有经验且专业的托管公司,安全又有保障;其次,创邑尚居的“一站式房屋托管服务”,房东不需要支付中介费。而且对于房屋的装修,创邑尚居也会有专业的设计师团队对房屋进行装修设计后配置绿色环保的集成墙板和品牌家具家电,装完即可入住,在减少空置期的同时还包出租。
02
出租中:租金、租客素质、保洁、维修
当房子租出去后,我们都希望租金能及时到账,租客爱护房屋;另外有专人负责租客日常的服务、房屋的保洁、维修等,这样自己就可以安心当个甩手掌柜享受生活。把房子交给中介出租后,大部分租客都是会按时支付租金,但是难免会遇到未按时交租的租客,需要房东反复的催促很麻烦。另外租客素质参差不齐,不爱惜房子,三天两头出现问题,需要维修或者更换家具,到头来还是向房东求助,这就非常麻烦。而将房子交给创邑尚居后,租金会每个月28号当天准时打给您,您再也不需要因为租金的事操心;并且创邑尚居会对入住租客进行严格筛选,建立租客信用档案,最大程度的保障业主房屋安全与整洁。不仅如此,房屋交给创邑尚居后,还会配置专属服务管家、专业维修、优质保洁,这些服务对业主和租客来说让生活变得更安心、省心。
03
出租后:房屋保护、后续出租
每次租约结束后,对于房东来说,最关心的是房子是否完好整洁,会不会影响后续出租。我们经常看到:房东租约到期后收房发现房子破旧不堪,垃圾成堆,家具家电不翼而飞...对房东再次出租房屋造成了很大的影响。把房子交给创邑尚居可以有效避免这种状况的发生。前面提到的创邑尚居会有专人负责房屋维修、优质的保洁、另外还有专属服务管家,加上租客素质较高,可以说在很大程度上给您房屋上了多重“保险”。此外每位租客租约满后退房时创邑尚居都会有专业人员进行房屋质量评估检查,确保后续出租的质量和安全。
(唐山创邑尚居业主高连存赠)
当房东的生活就是要好好享受,把房屋交给创邑尚居,让自己更加省心、安心、放心,更好地享受当房东的美好生活!
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发布时间:2020-09-13
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创邑尚居:不是所有的长租公寓都是“坏蛋”
比谁更招黑少有能比的过长租公寓。九月本是秋收的是时节,但诸多媒体争相报道公寓行业暴雷事件、引起一片舆论哗然,仿佛对长租公寓的所有质疑,又一次被唤醒与发酵,行业的信任危机迫在眉睫……这场危机从爆雷企业而引发对整个行业的冲击波并未按下休止键。作为长租行业的一员还是蛮痛心的。这类不良机构不代表整个行业,也不是长租公寓。行业中优秀向善的企业不少,合法的企业是绝大多数,为行业赋能的正向企业更不少。
暴雷无需夸大解读,不能以偏概全 打开百度,搜索“长租公寓”,您可以看到“专坑年轻人的长租公寓”、“长租公寓成为庞氏骗局”... 这样的观点,铺天盖地的负面舆论让整个行业蒙上了一层阴影,行业信任危机迫在眉睫。其实爆雷无需夸大解读,这对一个行业的发展实属正常,是让行业越来越健康的必经之路。长租公寓里不乏真正的好公司好平台,长租公寓作为新兴市场,行业的发展面临周期性和结构性调整,不能以偏概全、一叶障目。
要肯定长租公寓的积极作用,区别对待 长租公寓并非洪水猛兽,它在推进城市住房租赁发展过程中发挥了重要作用。特别是在疫情期间,全国各区域有不少公寓企业在发挥正向引领作用,在各城市里一如既往地风雨无阻,节假日不休,为业主和租客排忧解难。疫情过后,恰逢毕业季,为促进市场回暖,为毕业生减负,长租公寓企业又积极应对,推出各类抗疫及优惠举措保障民生。例如:疫情过后,创邑尚居坚持为业主分月补发租金;进入毕业季后,为降低毕业生租房压力,创邑尚居联合小屋智能公寓推出“恒星计划”,为毕业生提供“赠送两个月免费入住、减免两个月租金、租房8折优惠、赠送免费保洁一次”等优惠方案,惠及23城上万毕业生。此外,对于城市更新而言,建筑是社会不断发展的缩影,而人居生活则是品质提升的见证。长租公寓通过不断的规范行业标准化建设,盘活城市闲置和空置的存量房源,稳定承租双方的租赁关系,使得在城市中打拼的年轻人能有更多的归属感和幸福感。
因此,面对长租行业信任危机,小编认为大家一定要肯定“长租公寓的积极作用”,理性吃瓜,区别对待。对于坑骗房东、业主的不良企业,在唾弃的同时不要踩低整个行业,让正规从业企业为不良企业的恶行“背锅”。
总结: 自从长租公寓诞生以来,一直没有逃离话题中心。从不断的试错中成长是任何行业的发展规律,长租公寓行业经过不断的优胜劣汰和资源整合,已经逐渐走入了良性健康发展的轨道。
行业爆雷现象不是说长租公寓行业不行了,而是投机的人不行了,同时也不代表长租公寓的经营模式不行,是不专业的人不行了。专业的事情,交给专业的人来做。只有那些稳扎稳打不忘初心、不断探索精细运营的企业,才能走到最后。
最后,小编呼吁大家:对于“爆雷”事件,不要全盘否认整个行业——不是长租行业都是坏蛋,而是坏蛋混进了长租行业,不能将“孩子和脏水”一并倒掉。
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发布时间:2020-09-07
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把房子交给创邑尚居不只是为了租金,而是为了更好的投资
企业家王先生的投资格局
王先生是一名眼光深远的企业家,也是创邑尚居的业主,他认为“凡盛衰,在格局。格局大,则虽远亦至;格局小,则虽近亦阻。”他觉得无论是作为企业家或者投资人的首要格局就是拥有长期主义理念,能够在不确定性中谋求长远。”把房子交给创邑尚居,我不只是为了租金,而是为了更好的投资”,王先生说到。
企业运营一定要具备长期主义理念
我是遵义人,毕业后就去了深圳创业,十年时间,风风雨雨,成功闯出一片天地,拥有了一家颇具规模的公司,在遵义、深圳置办了几套房产作为投资。由于生意忙,在投资买房时就考虑到要交给长租公寓托管以实现房子的保值、增值效果。而作为生意人,我最看重的就是长期主义理念,在房屋资产管理上我也希望能找到一家有长期健康发展理念的公司。之前也考察了不少的房屋托管企业,发现很多都存在或多或少的问题:有些企业装修费很低,低出市场30%-50%,然而其名下并没有其他产业支撑,也没有自己的装修材料基地和装修团队,我不明白他们企业如何能实现盈利?此外,还有些企业承诺签合同后第二个月就给打租金,我不理解房子装修都没有完成就给租金,这笔钱从何而来?很明显这都不符合市场规则,更不是一个企业的长期健康发展之路。作为一名企业家来看,这样的运营模式在短期内可积累大量资金,但是不符合市场规则,企业无法健康长期发展。一个好的企业一定有着符合市场规则的长期主义理念。
创邑尚居全产业链布局,投资更安心
要说选择创邑尚居的原因,主要是它的长期发展理念与我的投资观念吻合。在我看来,长租公寓本身就应该是一种长期主义经济。而创邑尚居与恒城永昶集团、芈琼装饰、小屋智趣的战略合作——公寓管理2.0模式,不仅有实体经济支撑,而且一站式的服务从最开始的装修到后期的运营维护全负责,全产业链布局、完整的闭环生态运营模式完全符合长租行业企业的长期健康发展之路。此外,在运营过程中创邑尚居没有任何融资、第三方金融产品等资本运作,给业主租金按时月付,不拖欠,大大降低了投资风险,为用户提供了更可靠的服务保障。
一个靠谱的企业,一定要有长期主义的发展理念。选择创邑尚居一年来每月稳定收益的安心体验,就是我最好的投资。
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发布时间:2020-09-05
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祝贺:恒城永昶集团斥资1.2亿元即将入驻“350米西北第一高楼”IFC国瑞西安金融中心
北京时间2020年9月1日上午,在IFC国瑞·西安金融中心项目营销中心,恒城永昶集团&国瑞·西安金融中心签约仪式拉开序幕,恒城永昶集团成功认购1.2亿元总部办公,正式入驻国瑞·西安金融中心,跨入亿元级企业行列。创邑尚居在此祝贺恒城永昶集团落地西安·国瑞,强强联合-共赢未来。下面一起来看看现场资讯。
上午十点,恒城永昶集团代表团在国瑞集团负责人的带领下参观了国瑞西安金融中心项目。随后,国瑞集团西安公司总经理吕强先生对恒诚永昶集团的入驻表示了热烈的欢迎并致辞,恒城永昶集团副总裁刘锐代表集团发表致辞,向政府以及广大消费者的支持、信赖表示感谢,并对行业发展现状以及集团未来战略规划作出重要讲话。
1.2亿全资入驻国瑞双层写字楼,恒城永昶集团正式跨入亿元级企业行列
恒城永昶集团厉兵秣马,将综合实力不断提升,现成功以1.2亿元全款购入被誉为“西北第一高楼”的国瑞·西安金融中心22~23双层写字楼(总面积约6000㎡),作为集团未来办公总部。1.2亿固定资产的购入不仅是恒城永昶集团步入亿元级企业的标志,更体现了集团的经济实力和抗风险能力,全方位彰显了集团引领实业发展,创造品质生活的决心。
集团的国际化发展,离不开国际化的资源平台与视野,这也是恒城永昶集团此次择址西安.金融中心的原因——国瑞·西安金融中心不仅占据西部大开发中的政策要地,也在用极致的产品与服务为前沿产业与跨国强企打造国际化商务平台。
在西安高新CBD,密集的超高层形成了全国第四大超高层集群,这里将是未来大西安对标上海陆家嘴的城市封面。而位于其核心位置的国瑞·西安金融中心,作为西北首座IFC,不仅是目前西安高度最高的建筑,也是一座具有时代意义的地标性建筑。在丝绸之路复兴、西部开发成为“第二次改革开放”的今天,它以350米的时代海拔重塑城市经济制高点,成为记载西部腾飞的里程碑。
打造公寓行业生态圈,突破性创新推动长租公寓向阳发展
在长租公寓行业野蛮生长的阶段,恒城永昶集团始终把创新放到战略第一高地,勇于尝试和借鉴优秀的模式,以服务式公寓、不动产管理为基础,联合创邑尚居共同构建长租公寓全产业链服务生态闭环体系,涵盖了品牌公寓、酒店、民宿、装修、材料生产基地、家具厂、电器仓储物流,完善产业缺陷,带动服务升级,打造以长租公寓为主的多元化集团企业,真正引领公寓行业走向2.0模式的新车道。
“1+N”的多元化发展战略构建盈利稳定的生态圈层
与此同时,集团有别于其他同类竞品,凭借深厚的企业实力,先后在其他实业领域持续发力,为创邑尚居公寓生态圈提供实体支撑,坚持“1+N”的企业发展战略,以托管租赁为平台入口贡献稳定现金流,以装饰装修等增值业务为利润中心,餐饮、娱乐、酒店、旅游、二手市场交易等实体业务为增值引擎的产业链协同发展模式。以点及面,使租赁业务成为一个平台和流量入口业务,带动其他产业链发展和协同盈利的作用,而非单独作为利润中心存在,实现整体产业生态链带动服务升级,以生态圈流量反哺各版块,实现整体平衡的大战略。做更让消费者放心,对社会有贡献的优秀国民企业。
未来,再出发,创邑尚居将联手恒城永昶集团将继续深入推进长租行业的健康发展,以一站式公寓管理2.0模式实现我们的最终使命,“省钱又好看,安心做房东”,我们为你而行。
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发布时间:2020-09-03
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长租公寓好不好,看了这三点再说
从长租公寓开始萌芽到今天,长租行业经历了资本试探、疯狂进入、开发商高调入局、疯狂扩张争夺租赁房源、品牌上市、集中爆雷等阶段。
一直以来,长租行业几乎没有脱离出话题中心。尤其在今年的疫情下,长租行业的一举一动都引起了广泛关注。
那么,受今年疫情影响,长租公寓到底行不行?未来的发展究竟怎么样?
1
大浪淘沙——品牌效应渐显
比起餐饮或者旅游,长租公寓的抗风险能力反而会强一些。根据贝壳研究院的数据显示,5月份以来,北京租赁市场总体成交量环比上涨,全国租房成交量也创下17个月新高。而且从商业本质来说,每个行业都会有阵痛期,巴菲特说过,当大潮退去,你才能知道谁在裸泳,往往在阵痛期崛起的都会成为优秀的企业。
长租公寓经过去年的爆雷洗礼,已形成了大浪淘沙的品牌效应,这一次疫情如同催化剂,进一步加速了品牌的优胜劣汰,运营或者资金链等有问题的品牌被淘汰,经得住考核的品牌依然坚挺,以致于行业一边是16家企业的破产,一边却是品牌公寓100%满租、95%-98%良好出租率的鲜明对比。
而在疫情之下,作为业主、租客之间的连接桥梁,长租公寓品牌运营商们即使受到了争议,也都在疫情下为租客提供了安全保障。在备受争议的要求业主降租、免租风波下,创邑尚居秉持初心,承担责任,将疫情期间业主损失的租金复工后分批返还。
2 新租住时代——租住方式便利
传统的房东直租模式让房东和租客都苦不堪言,长租公寓由于有完善的平台或体系,可以大大减少租赁中的各种隐患。在上半年由《中国消费报》发布的《 2020消费者信任的长期租赁平台满意度报告》中,综合租赁体验满意度83%排名第一,成为消费者满意度超过80%的长期租赁平台。长租公寓的出现让租住生活能变得更加简单。从大环境来说,现在是新租房时代,长租公寓已成为当下租赁市场不可或缺的一部分。
李先生是创邑尚居的业主,在他看来,长租公寓带来的便利远远高于个人出租。在接触长租公寓之前,李先生一直在58同城这样的平台出租个人房源,由于自己要工作,每当有人约看房的时候,他总是抽不出空,好不容易等两天有空了,租客已经租到了别的房子。对于已经租出去的房子,他也最怕租客半夜因为停电而联系自己,这种时间成本很让人崩溃。“房子有时候空出来的时间所产生的成本,要自己承担,房子租出去产生的维修、租后时间成本,也需要自己承担。”去年,他在朋友的建议下将名下的几套房子托付给了创邑尚居后,从带看到签约,再到出租、管理、租后事务等环节,似乎都没有自己出镜的戏份了。“现在租客有问题会联系管家。”李先生说体验到当房东的惬意后,也对长租公寓行业多了一份认可和信赖。
作为租客的周女士也感同身受,她已经在创邑尚居住了一年。刚到重庆那时候她的漂泊感很强,几个月就得搬一次家,既因为实习期间地方变动,还因为居住环境劣质、房东租后服务差,一年的时间换了4套房子。去年年底,周女士工作稳定后就住进了创邑尚居的房子,一租就到了现在。在她看来,能一直住下去有3个关键原因:
首先是房屋品质,创邑尚居的装修温馨、风格时尚、家具家电配置齐全;
其次管家服务态度好,租后问题处理及时,提升了租房的幸福感;
最后房子明码标价,信息透明,房源众多,能满足自己的因工作变动同城换房的需求。
3 行业趋势——日益规范
随着不良企业的不断爆雷跑路,多地政府展开了专项检查,集中整治、规范住房租赁市场经营秩序保障业主、租客的权益,让长租公寓行业更加透明、规范。与此同时,经历疫情存活下来的品牌公寓企业更加注重提升自身品质、行业的口碑,不断精细自身运营、探索盈利模式,力求给租户、业主构建一个健康的长租市场。创邑尚居深耕长租公寓行业,联合恒城永昶、小屋智趣、芈琼装饰打造生态产业链,一站式的房屋托管体验不仅为租客和房东带来更优质的服务,还为整个长租公寓行业带来了活力和创新思路。由此观之,随着“房住不炒”政策的不断加码,未来长租行业发展有很大的改进与想象空间。以创邑尚居为代表的长租公寓企业将不断深耕细分市场、注重品质、升级服务,推动行业朝着更规范、更可持续发展的道路前进。
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发布时间:2020-08-20
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楼市调控加紧,现在是买房的好时机吗?
今年年初因受新冠疫情的影响,全国大部分城市楼市都进入了一个冰冻期。不少开发商一季度销售业绩相当惨淡,部分城市甚至出现了零成交的情况。然而5月份开始随着各地复工复产步入正轨,多地出现“万人摇号”“房价过热”的情况。7月,随着中央两次定调楼市,坚持“房住不炒”的定位,各地政府不断推出房地产调控政策,很多持币买房的业主开始犹豫:现在的情形到底适不适合买房???
创邑尚居
1 一月内中央两次定调 7月24日中央召开房地产工作座谈会
7月24日,中央召开房地产工作座谈会。重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”,以及“坚持稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”目标。
7月30日中央会议
7月30日,中央召开会议,重申要坚持“房子是用来住、不是用来炒”的定位,促进房地产市场平稳健康发展。不仅如此,最高人民法院发布《最高人民法院国家发展和改革委员会关于为新时代加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》,从法律层面再次强调“房住不炒”。
2 未来房价走势如何 从政策风向看,短短6天时间,中央连续2次重申坚持“房住不炒”定位,同时最高人民法院在法律层面加码强调“房住不炒”的基调,传递出一大信号就是2020年后半年楼市的稳定大势基本确定,因此后半年全国房价主要以“稳定”为主,不会大涨大跌。与此同时,深圳、杭州、南京等各地政府纷纷出台相关政策,对本地楼市“因城施策”进行调控,可以预见,未来全国各地房价不会出现明显下跌或者停止上涨现象,但或将出现涨幅回落现象。
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7月房价走势分析 从中国指数研究院公布的7月份百城价格指数来看,根据中国房地产指数系统对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/平方米,环比上涨0.43%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。从安居客发布的7月份市场表现来看,在新建住宅方面,重点城市整体推盘量依旧维持高位,多数城市去化表现一般,城市内项目分化明显。二手住宅方面,7月百城平均价格同环比均上涨,但涨幅均有所收窄。
由以上数据可以看出,调控政策下,7月份房价走势并未下跌,反而出现较小的涨幅。
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现在是买房的好时机吗 小编认为,核心城市往往是地少人多的局面,只要产业优良、经济增长的基本面还在,人口流入就会一直源源不断,房价自然就不会下跌。调控的本质,是为了防止炒房客哄炒房价出现大幅上涨,造成后期大跌的风险,核心城市房价未来会稳定地慢慢向上增长。如果您是首套置业刚需的话,其实没有什么好犹豫,至于该买什么样的房子,还是那句话,尽量购买核心城市、核心地段的房子。如果是想买房投资的话,小编建议摒除掉所有能够暴富的心思,因为现在除了彩票中奖,没有能够暴富的投机窗口了,起码房子已不再是最好的选择,不妨转投其他金融领域。
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发布时间:2020-08-15
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“旧改”来袭,还在“守房待拆”?你的暴富梦该醒醒了
在中国房地产发展的这些年里,棚改拆迁造就了很多暴发户,对于每一个老旧小区的居民来说,“拆迁”向来都是他们的一个“梦”,谁都希望能靠拆迁一夜暴富,可以说拆迁暴富已成为大多数老旧房业主心中的一个梦。但现在,国务院正式发文:全面推进老旧小区改造,以“旧改”代替拆迁!
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壹 中央再放大招,“全面推进”旧改
日前,国务院办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,指出到到“十四五”期末,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
文件
今年以来,中央层面已经多次发文力推“旧改”。不同的是,这一次关键词是“全面推进”,且有了具体时间表,逐一明确了城镇老旧小区改造目标任务及对象范围、调动民众和社会力量参与方式、筹集改造资金途径等关键问题。意味着旧改即将全面上马。
贰 “棚改”落幕,拆迁暴富成为过去式
“十三五”指出,目前所有城市棚户区,危房和村镇的整修工作应在2020年完成,基本可以确定,2020年将是棚改的最后一年。从2021年开始,拆迁户可能会完全消失。
为什么要将“棚改”变为“旧改”?
一方面是因为“棚改”拆迁成本较高,在同样改善老旧小区居住条件的相同需求下面前,还不如选择成本较低的“旧改”。另一方面是基于“房住不炒”的政策调控。旧改会在一定程度上堵住房价上涨。“棚改”则会导致房价上涨。
近年来,许多地区的城中村或棚户区改造都采用了货币安置的方式。拆迁家庭获得了大量的货币资金后,找不到更合适的投资渠道,大都选择投资到了房地产的道路上。反过来,“棚改”促进了大批带着拆除和重新安置现金的居民的涌入。在一些房地产项目中,70%的买家被搬迁安置,导致住房供应短缺,房价快速上涨。而如今我国已经逐渐取消货币化安置政策,用旧改代替棚改拆迁。因此这也能在一定程度上限制房价上涨。因为旧改不仅不会增加楼市中的房产需求,反而会增加供给,大家在解决了住的刚需后,自然对新房的购买热情也就降低了。
叁 暴富梦破碎,老旧房还能投资升值吗?
从明年开始“棚改”将正式退出老旧小区改造舞台,“守房待拆”、希望通过拆迁实现人生辉煌的业主朋友内心一定是崩溃又充满疑问,“老房子还能投资升值吗?”当然可以!!!“旧改”虽然不如“棚改”能让您实现一夜暴富,但是在愈演愈烈的“旧改”风暴下,一场颠覆居住体系的机遇悄然来袭,对于拥有老旧房的业主来说,借“旧改”的火苗内外兼修改善老旧房的居住环境,就可以实现逆风翻盘的升值梦。
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发布时间:2020-08-13
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长租行业转型升级时代来临,创邑尚居3.0模式持续为行业赋能
进入2021年,住房租赁市场备受关注,解决好大城市住房问题被提到突出位置。
然而经历去年疫情后的爆雷风波,长租行业的公信力不断遭受质疑,长租公寓的商业逻辑一次又一次被拆解、审判。很多业主心存担忧疑虑:2021年,长租公寓行业还值得合作信赖吗?
当然值得!
2020大浪淘沙后
2021长租行业转向精细化运营时代
坦率地说,长租行业在去年疫情中遭受了非常严重的冲击。后疫情时代,长租行业“爆雷”频发,乐伽公寓、城城找房、杭州友客、合肥匠寓、成都巢客遇家等长租公寓倒闭或跑路,引发房东和业主大规模维权。
即便是行业头部企业蛋壳,也难逃盈利困境,蛋壳破碎的背后是众多爆雷企业战略激进的表现,也是行业优胜劣汰的结果。
事实上,从2017年政策利好开始,长租公寓赛道开启了房源争夺,在资本和金融产品的加持下大肆无度扩张房源,许多没有资质的中小企业趁机入市浑水摸鱼,这种激进的商业运作模式看似花团锦簇,短时间可以迅速发展占据市场份额,实则对于没有实力、风控能力不强、管理能力差的企业来说风险极高,稍有不慎就会资金链断裂陷入困境。而20年初的一场疫情催化了这场风暴,长租行业危机爆发。
因此,19年和20年长租公寓行业的频频“爆雷”,一来是对于部分长租公寓不计成本的激进业务这种不合理商业模式的警示,二来更是对企业规模、风控能力和管理能力的考验和优胜劣汰。
历经洗礼,长租行业已由规模战转向运营端,未来,只有脚踏实地,专注运营的企业才能在行业发展洪流中拥有一席之地。
推陈出新
创邑尚居全新3.0模式持续为行业赋能
19年行业危机爆发初期,创邑尚居入局长租行业,成立之初就坚持轻资产运营,联手大成浩德建立全屋定制生产基地和物流仓储中心,并与小屋智趣达成战略合作,创新提出长租公寓全产业链从装修—出租—运营的房屋资产管理2.0模式,为业主提供了省钱、省心、安心、好收益的一站式托管体验的同时满足了城市年轻住房群体对房屋品质的需求,以真实力、优模式和低风险的运营模式以及良好的风控能力在行业爆雷期逆势破冰,成为21座三四线城市业主房屋资产管理的优选机构。
日前,行业细分期到来,创邑尚居在贯彻政策要求、研判市场需求的基础上再次进行改革创新,在原有2.0模式的基础上推出了“装修免费送,轻松做房东”的业主资产委托3.0模式并在全国创邑尚居覆盖城市全面落地,主打的“业主0投入,安心享收益”的创新理念以“新方良药”解决既往长租房市场中“沉疴痼疾”,为行业长效发展提供新模式参考范本。
(创邑尚居3.0模式装修效果图)
那么创邑尚居3.0模式相比2.0模式的区别和优势在哪?
投资回报周期短
创邑尚居3.0模式提出“装修免费送、业主0投入”的理念,保证装修费1年内全额返还。从投资角度来讲,对比2.0模式乃至同行其他竞品公司,3.0模式的投资回本周期缩短一半左右,为业主提供更好的投资和收益保障。
品质装修,个性化定制
创邑尚居3.0模式在2.0模式的基础上+个性化定制(定制增项服务),房屋格局由业主来定,所有增项包含在装修费内1年内返还,再也不用因预算问题犹豫增项问题;此外从装修风格和质量上,在2.0模式下有了大的调整和改变,不但风格和质量同比行业领先,效率也大幅提升。
稳健收益更安心
创邑尚居3.0模式更为重点的是企业承担了所有的风险和压力,在第一年不仅返还业主装修投资款,并且每月支付固定的租金收益,企业通过自己的运营能力来实现自身盈利,让业主安心享受稳健收益。
此外,在现在的新模式之下,创邑尚居会针对不同地段、不同品质的房屋会进行区别定价,在之前的作业标准上更加规范和细化;在装修质量方面创邑尚居更会严把质量关,毕竟在合同期内我们是运营主体,由我们负责房屋整体的维修维护,我们必须确保工程质量,避免给自己后期带来不要的维修成本和损失;更有全程无忧、专业的一对一托管服务,让您省心省力,安心收益。
(创邑尚居3.0模式装修效果图)
那么创邑尚居3.0模式相比其它同行优势在哪? 与其他同类型公司相比,创邑尚居3.0模式与他们最大的区别首先在于投资回报周期方面:市场上任何企业的商业模式或者产品的投资回报周期都在2年或者2年以上,并且这个周期内是没有任何收益的,只是收回自己的投资成本而已,但是我们现在的模式业主可以在一年内收回自己的投资成本,并且还有一份稳定的收益; 其次的区别在于不可复制性。创邑尚居的3.0模式得益于之前2.0全产业链构建模式的成功,无论是从现有的城市覆盖率还是房源体量来看,我们都有很好的资源和庞大的客户群体来保障正常3.0模式持续的发力。毕竟现有模式对于资金、企业实力以及风险排控能力的要求是非常高的,而创邑尚居以低风险的轻资产运营模式历经行业暴风雨的洗礼,同时拥有专业的精英团队、良好的风险排空能力以及战略合作伙伴稳定良好的供应体系和专业精细的运营管理体系,为企业建立了多道风险阻挡墙,更好的保障企业健康稳步发展,这些也是同类型公司无法效仿和比拟的。
而且创邑尚居3.0模式与其他同类型公司相比具有以下优势:首先从投资角度来看,投资回报周期更短,为业主提供更好的投资和收益保障。第二、从装修风格和质量上,在现有模式下有了大的调整和改变,不但风格和质量同比行业领先效率也大幅提升。第三、更为重点的是企业承担了所有的风险和压力,在第一年不仅返还业主装修投资款,并且每月支付固定的租金收益,企业通过自己的运营能力来实现自身盈利。第四、更好更长久的保障业主和企业的持续合作发展利益,从而实现实至名归的合作共赢。
(创邑尚居3.0模式装修效果图)
可以看出,通过对2.0模式的升级,创邑尚居3.0模式更加专业和人性化,在为业主降低风险和缩减投资回报周期的同时提供一份更安心的稳健收益。同时对行业来说,创邑尚居3.0新模式不仅是创邑尚居的重要战略实践,也是住房租赁领域探索和维护稳定租赁关系、保障各方利益的重要举措,为推动行业健康长效发展,持续赋能住房租赁市场构建新发展格局提供了创新思路。
敲重点:如何咨询,委托?
① 拨打业主委托咨询专线:
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发布时间:2021-02-26
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创邑尚居房东注意!!您的十二月份资产报告出炉
哈喽 又到了每个月的28日 也是创邑尚居的付租日 一大早我们的财务小伙伴 就开始一个城市一个城市分批打款 确保每位业主都可以在今天收到租金
感谢各位业主朋友对创邑尚居的信任和支持 同时也感谢所有一线客户经理的努力 下面是今天业主们的反馈截图
如有任何租金疑问
您可以直接联系签约业务经理反馈
或拨打创邑尚居官方客服:400-865-2660
我们将在第一时间处理
感谢您的信任与支持
创邑尚居致力于为业主提供安心、可靠的闲置房屋托管服务,让您的闲置房成为一种投资,为您持续创造更好的价值回报。
良好的口碑源自安心的保障,把房子交给创邑尚居,我们会用专业和贴心,回馈您的认可与支持~
创邑尚居 您安心的房屋资产管理专家 加入创邑尚居 让空置房成为一种投资 安心坐享稳定收益
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发布时间:2020-12-29
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最后四天!创邑尚居年末钜惠活动马上结束!错过悔哭!
2020年的最后一个月
就剩最后4天了!
作为房东你的生活有什么变化吗?
你还在自己装修劳心劳力吗? 你还在寒风中贴小广告招租吗? 你还在为找不到合适的租客发愁吗? 你还在忍受不合时宜的电话轰炸吗? 你还在为自己遭受摧残的新房欲哭流泪吗? 你还在为每月催收租金绞尽脑汁吗?
2021你想不想当个“甩手房东”
不用操心装修 不用费心找租客 不用担心随时随地的电话轰炸 不用揪心自己的房子惨遭毒手 不用为收不到租金而烦恼 那你还在等什么?
创邑尚居年末钜惠活动就剩
最后四天
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这么大的优惠
全年仅此一次
别人都来到访签约啦
抄底钜惠 全年仅此一次
留给你的时间真的、真的、真的不多了
快来预约到访吧
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发布时间:2020-12-28
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闲置房想出租升值?创邑尚居教你需要找对方法
闲置房源都用来做什么?
“出租呀,租出去减轻房贷压力”
“这种房肯定都是用来投资,坐等升值”
.......
基本上坐拥闲置房源的业主一部分是因为近几年还没有入住的打算,另一部分就是手里有闲钱,买一套或者多套房源投资坐等升值!然而近两年“房住不炒”的基调让房价行情不明,很多业主持房观望。对业主来说,房子空着也要付费“供养”,这很明显是亏本的买卖,与其空置不如把房子出租赚取些收益,坐等升值。
想法不错,但是方式很重要!!!
闲置房出租,你会选择什么方式?
直租or中介?
直租?您还没有受够租客的气么?天天追着租客屁股后面讨房租,新房子自己还没住,租出去几年以后房子花式被“伤害”,还不够揪心么?
交给中介?中介能给您包装修么?该付租金的时候时常得催催催催,房子被租客损坏找中介他们又推推推推....搞不好交给中介没两天连公司都凭空消失了!
想要出租实现房产升值?
何不资源合理利用让收益翻倍!
相对于传统的中介公司,长租企业的服务更加人性化,时尚统一的装修风格,更受当代年轻人的青睐,是年轻人租房的首选,相比传统中介而言,业主的租金收益会高更稳定。
创邑尚居作为长租行业佼佼者,致力于打造“省钱又好看,安心做房东”的一站式房屋资产管理平台,将您的房子交给创邑尚居,您即可享受高品质的房屋装修和最省心的人性化服务。
我们还为您提供专业的装修服务,为您配备品牌家电,所有的装修材料都源于自产,保证房子的装修质量和安全性。由于装修材料自产,您只需要支付极少的装修费用即可,让您体验绝对的物超所值!
此外,我们的装修风格采用当下时兴的欧式简约风格,完美迎合了当代年轻人的审美观念,吸引了众多租客群体,保证您的租金收益,并且每月28日租金准时到账。合同期内维修保洁我们全包,即便最后合同到期后,你还可以到手一套精装房,不管是用于出租还是二手转卖也绝对比毛坯房有更大的价值。
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发布时间:2020-12-23
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创邑尚居装配式装修,亮点满满的装饰式装修,实在太圈粉
近年来,建筑装饰行业出现了一个熟悉而又陌生的新兴事物——“装配式装修”。很多业主就会好奇:装配式装修是什么?通俗来讲,现下流行的集成墙板、全屋定制装修就是装配式装修的体现。随着国家政策大力推动和各地市政策的积极响应落实,我国装配式装修进入了全面发展期,呈现出欣欣向荣的发展态势。那么,与传统装修相比,装配式装修又具备哪些优势?
传统装修 VS 装配式装修
传统装修 弊病多:耗时久、浪费材料、污染严重等,传统装修方式在国内盛行已久,现场环节多、工种多、人工作业依赖严重,耗时久、污染严重、质量难以保证等弊端问题凸出。主要呈现为:
装修质量通病多:
传统装修房屋常见的墙面发霉、墙体受潮粉化、墙顶起皮剥落等问题皆因为传统湿法作业质量难以控制所致;地面不平、水电管破裂等问题皆因为施工作业精度差所致。
装修过程隐患多:
由于传统装修会部分破坏主体结构保护层,凿墙等行为更容易引发结构安全问题,现场施工流程多、工序复杂导致过程隐患多。
装修环境污染重:
传统装修材料中甲醛含量较高,容易造成室内污染。同时,由于室内装修的生命周期与建筑结构生命周期不同,前者为5-10年,后者为50年,因此室内装修必定面临二次改造。但由于传统装修与主体结构结合,改造时必然会砸、凿,产生大量建筑垃圾,污染环境。
材料资源浪费严重:
传统装修在首次装修时材料用量就较大,二次改造更造成材料浪费,根据《装配式装修设计与施工》的研究,二次装修每年造成的损失在300亿元以上。
装配式装修
具有工业化思维的新装修模式:多、快、好、省,装配式装修是具有工业化思维的新装修方式,主要从干式工法装配、管线与结构分离、部品集成定制三个技术特征出发,解决了传统装修暴露的弊端。此外,装配式装修重心从现场向工厂转移,体现出“多、快、好、省”,优势明显。相较于传统装修工艺,装配式装修的优点显而易见:
创邑尚居装修升级
装配式装修引领家装新时代
创邑尚居相应国家政策,率先引进“装配式装修”。今年4月建立大成浩德全屋定制生产基地,以集成墙板为核心,定制家具、家电、装修配饰等打造全新装修升级,避免了传统装修出现大量湿作业易出现裂缝、渗水等问题;拆装更简单,避免出现大量的工业垃圾;整个过程无噪音、无污染;为业主提供了更安全、健康、优质的高性价比全屋定制装配式装修新体验。此外,在打造精品工程的同时,创邑尚居全新的装配式装修还解决了长租公寓疫情后层出不穷的甲醛超标、室内空气污染等环保问题,让租客住的更安心放心!
创邑尚居装配式装修效果图:
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发布时间:2020-11-17
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业主故事:是真爱!做家装生意的业主时隔一年再次托付
重庆业主@伊姐:从去年选择创邑尚居到现在近一年的时间,我切身体会到了省心房东、安心收益的感觉.......
01:一年前的托付
去年11月创邑尚居刚在重庆落地,伊姐是我们第一批签约的业主。“我认识创邑尚居的时候它才刚成立,转眼间已经快一年了。”
Q:是什么原因让你当时选择把手上的3套空置房交给刚成立的创邑尚居?
A:说起来当时选择创邑尚居我也犹豫过,去了解过很多其他同行,最终坚定选择创邑尚居的原因也很简单:
公寓管理2.0运营模式:自建全屋定制生产基地,从装修、出租、运营、维护、租后服务一条全新的产业链闭环模式。
背靠恒城永昶集团,实力雄厚:
当时也去过其他几家去了解过,他们就是完全初成立的小公司临时拉的团队,没有雄厚的实力支撑,没有靠谱的运营模式。
装修品质:
因为我自己也是做家装生意的,所以对于装修方面也比较在意,当时去看了创邑尚居的装修样板间,装修风格时尚简约,很符合当下的简约流行美学,还包含配套的家具、家电等生活配置,真心是高性价比、高品质的装修了。
时隔一年的再次托付
今年10月23日,伊姐再次联系到当时去年签约的业务经理罗鑫,详细咨询了目前的租金行情,和现在公司的升级后的装修配置,火速预约量房,再次托管3套房子。
为什么会再次选择创邑尚居?
再次选择创邑尚居当然是因为近一年的托管体验呀,既省事儿又安心...
收益稳定
每月28日准时打租金;疫情期间好多同行都减免租金的情况下,创邑尚居在疫情过后还分批把疫情期间空缺的租金给我们补上,这么有担当有责任感的企业很值得托付。
集成墙板
今年一直听说创邑尚居装修升级了,改用更为快捷方便省时环保的集成墙板装修,我看小罗朋友圈发出来的装修效果更高大上了,而且我自己做家装更了解集成墙板的性能,防水、防火、防潮、韧性大、抗冲击力强等等,更别提还环保健康,不用担心甲醛等装修污染问题,品质更高了。
贴心服务
讲真的这一年我真的就是完全撒手不管的状态,每月的物业费、水电费、网费等从来没操心过,而且我房子的出租情况小罗也会定期给我拍照反馈,全都安排的明明白白,太太太太太太太省心了...
当创邑尚居的业主,真的太幸福了~
集成墙板装修效果图:
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发布时间:2020-11-12
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创邑尚居装配式装修:亮点满满的装饰式装修,实在太圈粉
近年来,建筑装饰行业出现了一个熟悉而又陌生的新兴事物——“装配式装修”。很多业主就会好奇:装配式装修是什么?通俗来讲,现下流行的集成墙板、全屋定制装修就是装配式装修的体现。随着国家政策大力推动和各地市政策的积极响应落实,我国装配式装修进入了全面发展期,呈现出欣欣向荣的发展态势。那么,与传统装修相比,装配式装修又具备哪些优势?
传统装修 VS 装配式装修
传统装修 弊病多:耗时久、浪费材料、污染严重等
传统装修方式在国内盛行已久,现场环节多、工种多、人工作业依赖严重,耗时久、污染严重、质量难以保证等弊端问题凸出。主要呈现为:
装修质量通病多:
传统装修房屋常见的墙面发霉、墙体受潮粉化、墙顶起皮剥落等问题皆因为传统湿法作业质量难以控制所致;地面不平、水电管破裂等问题皆因为施工作业精度差所致。
装修过程隐患多:
由于传统装修会部分破坏主体结构保护层,凿墙等行为更容易引发结构安全问题,现场施工流程多、工序复杂导致过程隐患多。
装修环境污染重:
传统装修材料中甲醛含量较高,容易造成室内污染。同时,由于室内装修的生命周期与建筑结构生命周期不同,前者为5-10年,后者为50年,因此室内装修必定面临二次改造。但由于传统装修与主体结构结合,改造时必然会砸、凿,产生大量建筑垃圾,污染环境。
材料资源浪费严重:
传统装修在首次装修时材料用量就较大,二次改造更造成材料浪费,根据《装配式装修设计与施工》的研究,二次装修每年造成的损失在300亿元以上。
装配式装修
具有工业化思维的新装修模式:多、快、好、省
装配式装修是具有工业化思维的新装修方式,主要从干式工法装配、管线与结构分离、部品集成定制三个技术特征出发,解决了传统装修暴露的弊端。此外,装配式装修重心从现场向工厂转移,体现出“多、快、好、省”,优势明显。
相较于传统装修工艺,装配式装修的优点显而易见:
创邑尚居装修升级
装配式装修引领家装新时代
创邑尚居相应国家政策,率先引进“装配式装修”。今年4月建立大成浩德全屋定制生产基地,以集成墙板为核心,定制家具、家电、装修配饰等打造全新装修升级,避免了传统装修出现大量湿作业易出现裂缝、渗水等问题;拆装更简单,避免出现大量的工业垃圾;整个过程无噪音、无污染;为业主提供了更安全、健康、优质的高性价比全屋定制装配式装修新体验。
此外,在打造精品工程的同时,创邑尚居全新的装配式装修还解决了长租公寓疫情后层出不穷的甲醛超标、室内空气污染等环保问题,让租客住的更安心放心!
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发布时间:2020-11-11
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不拼手速拼力度,折扣、免减、白送、现金红包这里都有
今年的双11比往年来得更早些,11月1日“双11”大战就已经拉开了序幕!
短暂的3天小狂欢后,距离11月11日就剩不到4天的时间了!
放眼望去,一溜的“交定金”、“薅羊毛”、“限量”、“预购”、“骨折价”...
搞活动还要这么多套路! 真的太费劲了! 都0202年了 “双11”优惠 我们可以大力点吗 !!!
恒城永昶集团双11品牌联动
即日起至11月20日
14天
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发布时间:2020-11-09
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啥,十天不尽兴?来,创邑尚居活动再继续!
创邑尚居所取得的进步和成功,都离不开各位新老业主的关注、信任和支持。在行业爆雷负面频发中, 我们坚持用看得见的实力(走进生产基地、不断发货...)、真诚的服务(坚守岗位、装修巡检、假期不打烊...)、不懈的努力回馈你们的坚定选择和信赖托付。一路走来,创邑尚居感谢各位新老业主的支持和信赖。双节期间,我们推出“首次到访就送银元宝,签约更享三重好礼”的活动,受到新老客户的一致好评。
喝水不忘挖井人
为答谢各位业主的支持
创邑尚居决定加大活动力度!!!
活动,再继续
10月11日-10月31日签约
除五福临门【福禄寿禧财】银元宝套装外
还送12+2首年享14月租金
活动详情
活动范围:创邑尚居全国23城
邮寄时间:11月1日—3日
邮寄地址:已签约合同家庭住址为准(如有意外情况,请联系签约客户经理代收转交或添加备注)
(五福临门银元宝套盒实拍)
我们,为你护航
面对行业风暴,创邑人始终秉承“省钱又好看,安心做房东”的理念,为您提供更有品质、更有保障的一站式房屋资产管理体验和服务。
01、走进生产基地
02、走进物流仓储中心
03、走进一线事业部
最后,向双节期间所有坚守岗位的创邑人致敬
感谢你们的辛勤的付出
我们携手共进,向未来出发
加油!!!
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发布时间:2020-10-14